1967〜1977年築, 専有面積31.05㎡〜51.05㎡の平均販売価格
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千駄ケ谷フラワーマンション
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
1972年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
4,583万円
111.6万円/㎡
1,832
3,666
5,500
7,334
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜5,500万円
89.3万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月5日
千駄ケ谷フラワーマンション
4,680万円（114.0万円/㎡）/ 3階 / 41.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は106.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 4,680万円 | 114.0万円 | 3階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 2,750万円 | 95.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,080万円 | 106.7万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/27 | 2,800万円 | 93.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 76.2万円 | 7階 | 28.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 103.2万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,980万円 | 99.6万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,299万円 | 104.7万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,399万円 | 107.2万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 4,499万円 | 109.6万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,599万円 | 112.0万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,200万円 | 110.8万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,980万円 | 105.7万円 | 4階 | 56.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,699万円 | 114.5万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,200万円 | 107.0万円 | 9階 | 29.91㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,300万円 | 114.3万円 | 10階 | 28.87㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 106.7万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/17 | 4,680万円 | 114.0万円 | 11階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,580万円 | 90.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 4,799万円 | 116.9万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,780万円 | 94.1万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 113.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 4,680万円 | 92.1万円 | 11階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 98.0万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,999万円 | 121.8万円 | 9階 | 41.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,580万円 | 109.8万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,980万円 | 117.7万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 6,180万円 | 121.6万円 | 14階 | 50.82㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,680万円 | 114.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/04 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 87.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/06 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 4,999万円 | 102.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,180万円 | 85.5万円 | 37.19㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,380万円 | 87.2万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,180万円 | 89.5万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,680万円 | 112.3万円 | 32.76㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/29 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,699万円 | 87.3万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
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東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩 4分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩 7分
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